Bostadsmarknaden drar åt olika håll. I februari sjönk bostadsrättspriserna – men inte överallt. I centrala Stockholm ökade de märkbart och har nu stigit 7,5 procent på ett år. Samtidigt vände villamarknaden uppåt efter en längre tids nedgång. – Stockholm fortsätter att ånga på, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors.
Den som tvekat att köpa bostad på grund av höga räntor har nu betydligt bättre förutsättningar. Efter de senaste räntesänkningarna har hushållens köpkraft ökat kraftigt – utan att månadskostnaden för bolånet förändrats. En uträkning från mäklarföretaget Bjurfors visar att ett hushåll som tidigare kunde låna 3 miljoner kronor nu kan låna upp till 4,4 miljoner kronor.
2024 blev ännu ett år med kraftig uppgång i Bjurfors Spanienindex. 2025 har däremot inletts med en nedgång i indexet, som speglar prisutvecklingen i områden där svenskar ofta köper. Samtidigt fortsätter prisuppgången på flera håll, som på Kanarieöarna och Málaga på Solkusten.
I januari sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med omkring 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Men utvecklingen var blandad. I vissa storstadsområden steg priserna. – Det har varit en stark start på året. Framför allt görs det mycket fler affärer. På sina håll ser vi även att priserna rör sig uppåt, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors.
Bostadspriserna i Spanien steg kraftigt under 2024, särskilt i områden där många svenskar väljer att bosätta sig. Turistfavoriter som Kanarieöarna och Balearerna såg de största ökningarna, med prislyft på över 15 procent. Detta visar Bjurfors Spanienindex.
I november fortsatte bostadsrättspriserna att stiga, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Bland storstäderna var det återigen Stor-Stockholm som utmärkte sig. I oktober sågs en uppgång på 3,8 procent, nu stannade det på 0,5 procent. – Stockholm fungerar som bostadsmarknadens draglok just nu, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors.
Bostadspriserna i Spanien fortsatte att stiga i oktober, och återigen var det turistområdena som gick starkast. Enligt Bjurfors Spanienindex ökade priserna med 1,3 procent under månaden. Kanarieöarna och Balearerna, med Mallorca i spetsen, har nu sett prisökningar på över 15 procent det senaste året.
I oktober steg bostadsrättspriserna kraftigt, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Störst var uppgången i Stor-Stockholm, där priserna steg hela 3,8 procent. – Medan temperaturen sjunker utomhus, stiger den på bostadsmarknaden och tydligast är detta i Stockholm, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors.
Efter att ha slagit ett 17 år gammalt prisrekord ligger bostadspriserna i Spanien nu på de högsta nivåerna någonsin. Uppgången är extra tydlig i områden som lockar många svenskar. Detta visar Bjurfors Spanienindex – ett nytt index som kartlägger prisutvecklingen i populära svenskområden.
Bostadspriserna såg en blandad utveckling i september. Priserna på bostadsrätter steg, medan villapriserna sjönk något. Detta enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Den sju månader långa sviten av stigande priser på villor är nu bruten. I augusti sjönk priserna, med Stor-Göteborg som största sänke. Samtidigt fortsätter bostadsrättspriserna att falla, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Svenskarna fortsätter att agera avvaktande på en het spansk bostadsmarknad, enligt en rapport från den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores. Samtidigt kan ett trendbrott vara på väg. – Räntesänkningar och förväntningar om ljusare tider har gjort att vi märker en ökad efterfrågan, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Utland.
En fem månader lång svit av stigande priser på bostadsrätter är bruten. I juli sjönk priserna med Stor-Stockholm som största sänke. Samtidigt fortsatte villapriserna att stiga, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadspriserna steg för femte månaden i rad i juni, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Bostadsrättspriserna ökade med 0,2 procent och villapriserna med 0,7 procent. Störst prislyft sågs för bostadsrätter i Göteborgsregionen, där priserna steg med 1,6 procent. Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Sverige, tror att priserna kan fortsätta upp ytterligare ett par procent redan i år.
För den som drömmer om en egen liten oas att fly undan till, men som tycker att priserna på fritidshus har blivit för höga här i Sverige, kan det vara värt att utforska utbudet i andra länder. En genomgång från mäklarföretaget Bjurfors visar nämligen att man vanligtvis får mycket mer för pengarna i solsäkra favoriter som Spanien, Portugal och Frankrike än på hemmaplan.
Thomas Rylander på Bjufors Örebro har utsetts till Årets Nyproduktionsmäklare. – Jag är väldigt stolt över året som gått och att får avsluta det med en sådan här fin utmärkelse är verkligen ett kvitto på det jobb jag lagt ner, säger Thomas Rylander.
Tommy Håkansson från Göteborg har utsetts till Årets Bjurforsmäklare inom förmedling av kommersiella fastigheter. Han har varit aktiv inom branschen sedan 2014 och fokuserar på att utveckla sina färdigheter och öka försäljningsresultat. Han betonar vikten av nätverkande, teamwork och pålitlighet för att uppnå framgång.
Bjurfors Mölndal har vunnit utmärkelsen Årets Bjurforskontor 2023 för andra året i rad. Utmärkelsen baseras på affärsresultat och kundnöjdhet och är ett erkännande av kontorets höga engagemang och yrkesskicklighet.
November bjöd på svagt sjunkande bostadspriser i hela landet, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Månaden var dock uppdelad i två tydliga faser: före och efter Riksbankens besked, som nästan enhälligt tolkades som att räntetoppen nu är nådd. – Det går tydligt att märka en ökad optimism, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Sverige.
De 62 bostäder som byggs i Grönalund Kvartershuset i västra Lund är nu slutsålda - ett år före inflyttning. – Försäljningssuccé! konstaterar Thim Falk, fastighetsmäklare på Bjurfors Nyproduktion.
