Pressmeddelande -
Bjurfors kommentar till Mäklarstatistik: Stark inledning på hösten – växande optimism
Bostadspriserna såg en blandad utveckling i september. Priserna på bostadsrätter steg, medan villapriserna sjönk något. Detta enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik.
I september ökade bostadsrättspriserna med 0,8 procent, medan villapriserna sjönk med 0,4 procent. För bostadsrätter var det första gången sedan juni som priserna steg, medan villapriserna sjönk för andra månaden i rad. På årsbasis har bostadsrättspriserna nu ökat med 2,6 procent, medan villapriserna har stigit med 3,9 procent.
Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige, beskriver en kraftig scenförändring på marknaden, med många avslut och en växande optimism bland både köpare och säljare.
– Den ökade aktiviteten vi såg direkt efter sommaren fortsatte under september. Antalet affärer ligger fortfarande något under, men närmar sig nivåerna från pandemin och rekordåret 2021. Detta är en markant förändring jämfört med för bara sex månader sedan, när branschen fortfarande kämpade i motvind. Anledningen stavas så klart räntesänkningar, men också att vi nu ser ganska så rejäla reallöneökningar.
Trots detta har priserna varit relativt stabila de senaste månaderna. Fredrik Kullman pekar på det stora utbudet, men menar samtidigt att det kan ha nått sin topp.
– Skillnaden nu jämfört med 2021 är att vi har ett betydligt större utbud. Det dämpar både intensiteten och hastigheten i affärerna, men det håller också prisökningarna i schack. Jag tror dock att det bara är en tidsfråga innan priserna börjar stiga ordentligt. Mycket tyder på att utbudet har slagit i taket, då allt färre tvingas sälja av ekonomiska skäl. Dessutom finns det en stor uppdämd efterfrågan. Om man överväger att köpa, tycker jag inte att man bör vänta för länge.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2024
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+0,8 % |
-1,0 % |
+2,6 % |
46 095 |
Centrala Stockholm |
+0,1 % |
-0,2 % |
+2,9 % |
108 592 |
Stor-Stockholm |
+1,3 % |
-2,1 % |
+2,8 % |
67 872 |
Centrala Göteborg |
+0,4 % |
+1,0 % |
+0,2 % |
65 210 |
Stor-Göteborg |
-0,6 % |
-1,3 % |
+1,2 % |
47 122 |
Centrala Malmö |
+0,8 % |
+1,8 % |
+4,0 % |
38 999 |
Stor-Malmö |
+0,3 % |
+2,6 % |
+4,4 % |
35 633 |
Prisstatistik VILLOR, september 2024
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
-0,4 % |
+0,6 % |
+3,9 % |
4 111 000 |
Stor-Stockholm |
-0,2 % |
±0,0 % |
+2,9 % |
7 411 000 |
Stor-Göteborg |
+0,9 % |
+0,7 % |
+3,0 % |
5 612 000 |
Stor-Malmö |
-0,4 % |
-0,8 % |
+4,8 % |
5 064 000 |
Prisstatistik FRITIDSHUS, september 2024
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+2,8 % |
2 295 000 |
Fullständig statistik finns på: maklarstatistik.se
Ämnen
Regioner
Om Bjurfors
Bjurfors är Sveriges största privatägda fastighetsmäklare med omkring 600 medarbetare på 90 kontor runt om i Sverige och vid Medelhavet. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 50 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer. Under 2021 förmedlade Bjurfors fler än 17 000 bostäder till ett totalt värde om 70 miljarder kronor. Den samlade omsättningen uppgick till 1 miljard kronor.
