Här budas bostäderna upp mest – över 20 procent över utgångspris

I Lysekil och Lycksele säljs bostäder i genomsnitt omkring 20 procent över utgångspriset. Det är de högsta budpremierna i landet. På länsnivå toppar Norrbotten, visar ny statistik från Booli som mäklarföretaget Bjurfors har analyserat. Samtidigt har budpremien i Sverige som helhet ökat från 0,4 till 2,1 procent jämfört med förra året.

Bjurfors har analyserat skillnaden mellan utgångspris och slutpris för bostäder som såldes under perioden 31 augusti-21 september. Statistiken från Booli omfattar både villor och bostadsrätter och visar på stora skillnader mellan olika delar av Sverige. Högst genomsnittlig budpremie bland kommuner med minst fem försäljningar hade Lysekil, där slutpriset låg 20,3 procent över utgångspriset. Därefter följer Lycksele med 20,2 procent, Vilhelmina med 18,9 procent, Vårgårda med 18,3 procent och Kiruna med 17,9 procent.

Även flera större kommuner sticker ut. I Luleå låg slutpriserna i genomsnitt 8,5 procent över utgångspriset och i Stockholm 7,8 procent.

– En hög budpremie visar att det finns bostäder och marknader där köparna verkligen är beredda att konkurrera. När många vill ha samma bostad kan det gå fort från utgångspris till betydligt högre nivåer. Samtidigt ska man komma ihåg att siffrorna kan variera mycket i mindre kommuner där antalet affärer är färre, säger Irja Amolin, vd på Bjurfors Sverige.

Norrbotten toppar bland länen
På länsnivå är Norrbotten tydlig etta. Där var den genomsnittliga budpremien 5,0 procent. Därefter följer Stockholms län med 4,5 procent, Västmanland med 3,2 procent, Västerbotten med 3,0 procent och Uppsala med 2,9 procent.

För hela Sverige låg den genomsnittliga budpremien på 2,1 procent under perioden. Det är betydligt högre än under motsvarande period förra året, då siffran var 0,4 procent.

Samtidigt säljs bostäder på flera håll fortfarande under utgångspriset i genomsnitt. I Södermanlands län låg slutpriserna 2,4 procent under utgångspriset, medan motsvarande siffra i Västernorrland och Kronoberg var 1,4 procent.

– Skillnaderna mellan olika delar av landet är stora. På vissa håll är konkurrensen om attraktiva bostäder tydlig och budgivningarna drar iväg, medan köparna har ett betydligt bättre förhandlingsläge på andra håll. Samtidigt är den högre budpremien i landet som helhet ytterligare en signal om att det är mer tryck på bostadsmarknaden nu, säger Irja Amolin.

Kommunerna med högst budpremie

Budpremie per län

Källa: Booli. Statistiken avser genomsnittlig budpremie för sålda bostäder under perioden 31 augusti-21 september 2026. Budpremie avser skillnaden mellan utgångspris och slutpris. Både bostadsrätter och villor ingår. I kommunrankingen ingår endast kommuner där minst fem bostäder såldes under perioden.