Pressmeddelande —
Bostadspriserna i Spanien vänder upp igen – starkare uppgång i svenskarnas favoritområden
Efter augustis nedgång steg bostadspriserna i Spanien återigen i september. Uppgången var 0,2 procent i landet som helhet, men betydligt större i de områden som lockar svenska bostadsköpare. Bjurfors Spanienindex steg med 0,6 procent och priserna ökade i 12 av 13 områden.
Efter att 43 månader av stigande bostadspriser fått ett slut i augusti vände den spanska bostadsmarknaden åter uppåt i september. Priserna steg med 0,2 procent jämfört med föregående månad. På tre månader har priserna ökat med 0,5 procent och på ett år med 11,8 procent.
I de 13 provinser och regioner som ingår i Bjurfors Spanienindex var utvecklingen samtidigt starkare. Här steg priserna med 0,6 procent i september, medan uppgången på ett år uppgår till 10,5 procent. Priserna ökade i samtliga områden utom Balearerna, där de låg i stort sett stilla.
– Augustis nedgång blev kortvarig. Det som sticker ut är att priserna fortsätter uppåt i nästan alla de områden där svenska och internationella köpare söker bostad. Trots flera år av kraftiga prisökningar finns det fortfarande ett tydligt tryck på marknaden, säger Carolina Klaive, affärsområdesansvarig på Bjurfors Real Estate.
Störst uppgång i Castellón
Bland områdena i Bjurfors Spanienindex steg priserna mest i Castellón, med 1,2 procent under september. Därefter följde Granada med 1,1 procent, Tarragona med 0,9 procent och Girona med 0,8 procent.
Även de välkända svenska köpområdena fortsatte uppåt. I Málaga steg priserna med 0,6 procent och i Alicante med 0,3 procent.
På tre månader är uppgången störst i Castellón (+3,3 procent), följt av Girona (+2,2 procent) och Cádiz (+2,1 procent). Sett över tolv månader har priserna stigit mest i Valencia (+15,2 procent), Almería (+14,3 procent) och Murcia (+13,9 procent).
Skillnaderna i prisnivå är samtidigt stora. På Balearerna ligger det genomsnittliga utgångspriset på 5 593 euro per kvadratmeter, jämfört med 1 663 euro i Castellón och 1 673 euro i Almería.
Men prisskillnaderna är inte bara stora mellan olika delar av Spanien. Även inom de mest populära områdena kan priserna variera kraftigt beroende på ort, bostadstyp och läge. Det gör god lokalkännedom särskilt viktig, menar Carolina Klaive.
– Det finns fortfarande intressanta möjligheter för den som vill köpa bostad i Spanien. Men det gäller att känna marknaden och veta vad man får för pengarna. Två bostäder i samma område kan ha helt olika förutsättningar beroende på läge, skick och efterfrågan. Lokalkännedom är viktigare än någonsin, säger Carolina Klaive.
Bjurfors Spanienindex kartlägger prisutvecklingen i 13 provinser och regioner som är särskilt attraktiva för svenska köpare, från Girona i nordost till Cádiz i sydväst samt Balearerna och Kanarieöarna.
Prisstatistik, september 2026
Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (€/kvm) |
Alicante | +0,3 % | +1,3 % | +7,9 % | 2 767 |
Almería | +0,4 % | +1,7 % | +14,3 % | 1 673 |
Balearerna | 0,0 % | +0,8 % | +4,1 % | 5 593 |
Barcelona | +0,4 % | +0,9 % | +11,5 % | 3 506 |
Castellón | +1,2 % | +3,3 % | +12,0 % | 1 663 |
Cádiz | +0,6 % | +2,1 % | +10,0 % | 2 539 |
Girona | +0,8 % | +2,2 % | +10,0 % | 2 934 |
Granada | +1,1 % | +1,7 % | +13,0 % | 1 890 |
Kanarieöarna | +0,4 % | −0,4 % | +6,4 % | 3 349 |
Málaga | +0,6 % | +2,0 % | +6,6 % | 4 317 |
Murcia | +0,5 % | +1,9 % | +13,9 % | 1 689 |
Tarragona | +0,9 % | +1,7 % | +10,3 % | 1 922 |
Valencia | +0,1 % | +0,6 % | +15,2 % | 2 208 |
Bjurfors Spanienindex | +0,6 % | +1,6 % | +10,5 % | 2 773 |
Spanien (riket) | +0,2 % | +0,5 % | +11,8 % | 2 930 |
Om Bjurfors Spanienindex
Indexet bygger på uppskattningar av aktuellt utbud från fastighetsportalen Idealista. Tre- och tolvmånaderssiffrorna beräknas som glidande medelvärden för att jämna ut säsongseffekter. Medelpriset återspeglar den senaste månadens data. För mer information, besök bjurfors.se.
Ämnen
Om Bjurfors
Bjurfors är ett av Sveriges största och äldsta privatägda mäklarföretag med omkring 600 medarbetare på över 90 kontor runt om i Sverige och i Spanien. Mäklartjänsterna omfattar såväl bostadsrätter, villor, tomter och fritidshus som nyproduktion, tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Genom en kvalitetssäkrad arbetsmetod och branschens mest dedikerade mäklare har Bjurfors under mer än 60 års tid tagit kunderna till lyckade bostadsaffärer.
