Bjurfors är tillbaka på Gotland

Fastighetsmäklarbyrån Bjurfors återvänder till Gotland och slår upp portarna till det nya kontoret den 31 januari. Kontoret kommer att drivas av fastighetsmäklaren Peter Tumegård som har tio års erfarenhet i branschen.

Bjurfors har varit borta från ön i ett par år, men är nu tillbaka för att guida gotlänningarna till bra bostadsaffärer. Fastighetsmäklaren Peter Tumegård är franchisetagaren som ska driva kontoret på Kung Magnus Väg i Visby, alldeles intill Östercentrum. Och det råder ingen tvekan om att han tycker att Bjurfors behövs på Gotland.

– Gotland och Bjurfors är en ”match made in heaven”. Här finns många bostäder i riktigt bra lägen, kunderna är kräsna och ställer ofta högre krav, säger Peter Tumegård.

I likhet med övriga Bjurforskoncernen fokuserar verksamheten på Gotland främst på bostäder i det högre prissegmentet, eller för dig som vill ha bättre betalt för din bostad.

Målet är dock alltid att alla kunder ska få hjälp av engagerade och pålästa mäklare.

– Bjurfors har som ambition att erbjuda kvalitativa mäklartjänster i Sveriges storstäder och expansiva regioner som Gotland. För att lyckas har Bjurfors rekryterat några av de skickligaste och mest drivna mäklarna i branschen, säger Fredrik Kullman som är ansvarig för Bjurfors franchiseverksamhet.

Motståndskraftig marknad
Under de senaste fem åren har bostadsrätter på Gotland haft en positiv prisutveckling på drygt 53 procent medan villorna stigit med ungefär 48 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Detta är klart över rikssnittet på 32 respektive 39 procent. Peter Tumegård tror på fortsatta prisökningar på ön, och vid händelse av storm på bostadsmarknaden pekar han på att Gotland är mer motståndskraftigt.

– Bostadsrätter föll brett vid den senaste finanskrisen, men inte på Gotland. Och tittar vi på exklusiva hus påverkades de egentligen inte alls. Öns popularitet bland fritidshusköpare har generellt ökat trycket och allting tyder på att trenden kommer att fortsätta, säger Peter Tumegård.

Här är priserna fortfarande lägre
De hetaste områdena att bo på Gotland är klassiker som Fårö, Ljugarn och Sudret. Även Visbys innerstad lockar. Men det finns undervärderade guldkorn att hitta – områden som inte har fått lika mycket uppmärksamhet av allmänheten ännu.

– På västra sidan Gotland kan man hitta flera prisvärda objekt. Till exempel finns Klintehamn, en ort som påminner om Ljugarn, och har en låg prissättning. Där finns det många hus med havsutsikt och möjlighet till att se solnedgången, säger Peter Tumegård.

Då ska du köpa och sälja
Tumegård berättar att det finns kraftiga säsongsvariationer på den gotländska bostadsmarknaden, något han tycker att man ska ha med sig in i bostadsaffären. För den som går i köp- eller säljtankar inför det nya året ger han följande råd:

– Utbudet är en viktig faktor för priset och det gäller extra mycket på Gotland, en ö med begränsad marknad. Ska du sälja är den bästa perioden från slutet av januari fram till mars. Ska du i stället köpa är det bättre att ha is i magen och vänta fram till våren. Det gäller både vanliga bostäder och för öns fritidshus som är hett eftertraktade, framför allt bland stockholmare. På vårkanten ökar bostadsannonserna markant och du har mycket mer att välja på, avslutar Peter Tumegård.