Allt fler storstadsbor får svårt att klara räntehöjning

Allt fler storstadsbor får svårt att klara en större räntehöjning. Var femte hushåll har inte råd att betala en boränta på mer än 4 procent. Samtidigt är det få som förväntar sig en räntehöjning från Riksbanken i år, trots att mycket pekar på det. Att detta visar en SIFO-undersökning beställd av mäklarfirman Bjurfors.

En räntehöjning rycker allt närmare. I september meddelade Riksbanken att de planerar en höjning i december senare i år, eller senaste i februari 2019. Bankerna kräver redan idag att hushållen klarar en boränta på mellan 6 och 8 procent för att få ta ett nytt bolån. En ny Sifo-undersökning på uppdrag av Bjurfors visar emellertid att var tredje hushåll (33%) inte klarar en bolåneränta på den nivån. Motsvarande siffra för ett år sedan var 24 procent.

Undersökningen visar också att 18 procent inte klarar högre bolån än 4 procent, vilket kan jämföras med 13 procent för ett år sedan. Var tionde hushåll kan inte betala en bolåneränta på över 3 procent. Enligt samma undersökning uppger 31 procent att de inte vet vilken boränta som hushållet maximalt klarar av.

– Storstadsbor är mindre rustade för en större räntehöjning idag än de var för ett år sedan. Samtidigt räknar experterna med att Riksbanken höjer räntan i december. Förändringar av räntenivåer och andra reformer som påverkar bostadsmarknaden måste ske med varsamhet med hänsyn till hushållens skuldsättning, kommenterar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm.

Få hushåll tror på räntehöjning i årBjurfors undersökning, som gjordes efter Riksbankens senaste räntebesked, visar också att endast 12 procent av storstadsborna väntar sig en förändring av reporäntan i år. Detta trots att många experter spår en höjning redan i december. De flesta (48%) tror på en räntehöjning under 2019. Cirka 19 procent tror att höjningen sker i februari 2019 medan 16 procent tror att det dröjer ända till 2020 eller senare.

– Många är medvetna om att en räntehöjning kommer att ske inom kort - den stora frågan är i vilken takt de efterföljande höjningarna kommer att ske. Normalt ligger bankernas listpriser för den rörliga boräntan 2 till 2,5 procentenheter över reporäntan. Om Riksbanken höjer räntan till 1 procent kommer vi därmed att få se boräntor på 3 till 3,5 procent, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg.

– Precis som den här undersökningen visar så skulle många hushåll få problem vid räntenivåer på 3 procent och över, såvida bolånen inte är bundna. Ett annat varningstecken är att närmare vart tredje hushåll inte vet vilken boränta som hushållet maximalt klarar av, säger Mattias Larsson, vice vd Bjurfors Öresund.